リヴスタイルハウスは土地探しに強い、注文住宅の会社です。
おとくに地域密着、リヴ不動産販売との協業
長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、リヴグループの連携によって豊富な土地情報を提供できます。
希望の建物・土地・予算のトータルバランスを考えた提案
ただ希望を叶えるだけでなく、将来的な暮らしを見据え、無理のない計画で理想の住まいづくりをサポートします。
リヴグループの保有物件＋地域ネットワークで情報量が豊富
地域の不動産会社、地主様とのネットワークから、インターネットでは見つからない土地情報もいち早くお届けできます。
リヴスタイルハウスなら
こんな土地探しをご提案できます。- CASE STUDY -
優先順位を整理したから見つかった、本当の理想。
【課題】
はじめは駅近の利便性の高い場所を希望していたご家族。ただ家づくりのご要望を合わせて伺うと、どれもゆったりとした空間を使った事例ばかりでした。
【提案・結果】
希望の家づくりを叶えるために、駅からは離れるけど希望の家づくりが予算内で叶う土地をご提案いたしました。車を２台と電動自転車で利便性を補うことで、理想の家づくりができました。
立地を優先すると、広さが叶わない？
土地の広さをカバーするプラン提案によって、課題をクリア。
【課題】
家族にとって大切なことは駅近と小・中学校区。地域の特性上、駅近になると敷地面積が大きい土地はあまりなく、あっても予算が膨れてしまいなかなか土地探しは難航。それでも夢のマイホームを建てるなら娘とのお庭プールの夢も捨てきれませんでした。
【提案・結果】
そんななかで提案した２階に大きくとったインナーバルコニーのプラン。これなら夢が叶うとスムーズに土地契約に進むことができました。
代々受け継いできた土地の半分を売却し、半分を新築に。
すべてをお任せいただける、トータルサポート提案。
【課題】
代々住み継いで、今は親子二世帯住宅。築年数も古く、建物も自分たちの生活以上に大きく管理が大変とのことでした。
【提案・結果】
そこで提案したプランが、土地の半分を売却し、その売却資金も含めた予算計画でもう半分の土地に新たな住まいを建てること。リヴグループの不動産ネットワークでスムーズに買い手も決まり、計画通りに建築・引き渡しをすることができました。
ていねいなヒアリングで
ご家族の夢を叶える土地探しと家づくりを叶えます。
初めての来店ではこんなことをお話しします。
理想の暮らしについて条件整理
家づくりは理想の暮らしを叶えるためのひとつの手段です。
お客様の暮らしに対する想いや、優先したい条件をリヴスタイルハウス独自のツールを使用しながら一つひとつ丁寧に整理し、総合的な視点でご提案します。
理想の暮らしに合わせた土地や事例のご紹介
地域の不動産会社や地主様とのネットワークを活かし、非公開の土地情報もいち早くご紹介できます。限られた広さの中で理想を叶えた事例もあり、柔軟なご提案が可能です。
大まかな予算を算出して、家づくりの課題を共有
家づくりは、土地や建物、諸費用を含む総予算の把握が重要です。希望に合わせて無理のないよう予算を算出し、最適なプランをご提案。課題を整理し理想の暮らしへと導きます。
リヴスタイルハウスで土地探しから夢を叶えた
ご家族の声をご紹介いたします。- VOICE -
どんな土地なら自分たちの理想の家が建てられるのか分からず、ただ土地だけを求めて不動産会社を回っていました。工務店で土地探しも一括でお願いできると、その土地に合うプランや建築目線でのメリット・デメリットを教えてもらえるので、計画が立てやすかったです。
注文住宅かリノベーションで迷っていましたが、リヴスタイルハウスなら物件探しと建築費用、各土地特有の諸費用も、必要になる費用を事前にシミュレーションしてくれたので、自分たちにはどちらが合っているのか総合的に判断することができました。
たくさんの不動産会社を回ると後々連絡などが大変そうなので、土地探しもしてくれる工務店がいいなと思っていました。私達の総予算、希望の建物・土地とトータルで考慮して様々な物件を紹介してくれたので時間短縮にもなり短期間で希望の土地を探すことができました。
申込をしようと思っている物件を建築の営業さんに見せてみると、諸費用や建築費用が余分にかかることが分かり、このままだと総額が300万円以上オーバーすることに。建物目線での物件探しが大切なんだと気づきました。
土地探しから叶えた理想のくらしをご覧ください。
土地探しと住まいの建築でお悩みがあれば、
ぜひお気軽にご相談ください。
自分たちの建てたい家がどんな土地なら叶うのかわからないご家族
注文住宅で建てたいが、土地と建物の予算が合わないご家族
土地探しの条件が整理しきれず、なかなか土地が決まらないご家族
