失敗しない土地探しのコツ ～乙訓エリア編～

こんにちは営業の村中です。
本日はマイホームを建てるうえで、建物と同じくらい大切なのが「土地探し」です。特に長岡京市・向日市といった乙訓エリアは、京都市内や大阪へのアクセスが良く、子育て世帯からも人気を集めています。

では、このエリアで土地を探す際に意識したいポイントを、地域の魅力とともにご紹介します。

1. アクセスと生活利便性を重視

長岡京市はJR長岡京駅・阪急長岡天神駅を中心に、京都・大阪への通勤通学がとても便利です。
駅周辺には”イオンモール桂川”や”イズミヤ長岡店”など大型商業施設もあり、買い物環境も充実しており、向日市は阪急京都線やJR東海道線が使え、京都中心部へも短時間でアクセス可能です。

2. 子育て環境と街の雰囲気

乙訓エリアは子育て支援も手厚く、保育園・幼稚園・小中学校も多いため、若い世代のファミリーが増えています。
長岡京市は長岡天満宮や緑豊かな西山エリアがあり、自然に触れながら子育てできる環境が魅力。
向日市は「日本一小さな市」と呼ばれますが、住宅街が整っており、地域のつながりも強いのが特徴です。治安の良さも子育て世帯に安心感を与えています。

3. 土地と建物をセットで考える

乙訓エリアは駅近や住宅街など多様な土地があります。
整形地もあれば変形地もあり、価格差も大きいのが特徴です。
『この土地に希望の間取りが収まるか』を確認しないと、外構工事や造成で余計な費用がかかることも。
建物と土地を一緒に検討することが、コストを抑えて理想の住まいを実現するコツです💡

4. 将来性を見据える

長岡京市・向日市は今後も人口増加や住宅需要が期待されるエリアです。
再開発や交通利便性の向上も進んでおり、資産価値が落ちにくいエリアとも言えます。
「10年後も暮らしやすいか」「子どもが大きくなっても便利に暮らせるか」を基準に土地を選ぶことが、失敗しないポイントです💡

私たちは、地域に根差した視点で、お客様にぴったりの土地探しから家づくりまでサポートしております。乙訓でマイホームをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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