グループネットワークを駆使した物件サーチ力

はじめは駅近の利便性の高い場所を希望していたご家族。ただ家づくりのご要望を合わせて伺うと、どれもゆったりとした空間を使った事例ばかり。希望の家づくりを叶えるために、駅からは離れるけど希望の家づくりが予算内で叶う土地をご提案。車を２台と電動自転車で利便性を補うことで、理想の家づくりができました。

立地を優先すると、広さが叶わない？
土地の広さをカバーするプラン提案によって、課題をクリア。

家族にとって大切なことは駅近と小・中学校区。地域の特性上、駅近になると敷地面積が大きい土地はあまりなく、あっても予算が膨れてしまいなかなか土地探しは難航。それでも夢のマイホームを建てるなら娘とのお庭プールの夢も捨てきれない。そんななかで提案した２階に大きくとったインナーバルコニーのプラン。これなら夢が叶うとスムーズに土地契約に進むことができました。

代々受け継いできた土地の半分を売却し、半分を新築に。
すべてをお任せいただける、トータルサポート提案。

代々住み継いで、今は親子二世帯住宅。築年数も古く、建物も自分たちの生活以上に大きく管理が大変とのこと。そこで提案したプランが、土地の半分を売却し、その売却資金も含めた予算計画でもう半分の土地に新たな住まいを建てること。リヴグループの不動産ネットワークでスムーズに買い手も決まり、計画通りに建築・引き渡しをすることができました。

どんな土地なら自分たちの理想の家が建てられるのか分からず、ただ土地だけを求めて不動産会社を回っていました。
工務店で土地探しも一括でお願いできると、その土地に合うプランや建築目線でのメリット・デメリットを教えてもらえるので、計画が立てやすかったです。

注文住宅かリフォームで迷っていましたが、「リヴの家」なら物件探しと建築費用、各土地特有の諸費用も、必要になる費用を事前にシミュレーションしてくれたので、自分たちにはどちらが合っているのか総合的に判断することができました。

たくさんの不動産会社を回ると後々連絡などが大変そうなので、土地探しもしてくれる工務店がいいなと思っていました。私達の総予算、希望の建物・土地とトータルで考慮して様々な物件を紹介してくれたので時間短縮にもなり短期間で希望の土地を探すことができました。

申込をしようと思っている物件を建築の営業さんに見せてみると、諸費用や建築費用が余分にかかることが分かり、このままだと総額が300万円以上オーバーすることに。建物目線での物件探しが大切なんだと気づきました。