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こんにちは！営業担当の村中です。
最近、おとくにエリア（長岡京市・向日市・大山崎町）でマイホームを検討されている方からよく聞くのが、
「物価が上がって家を建てるのが不安です…」
というお悩みです。
たしかに、建材や人件費、物流費の上昇などで住宅価格は全国的に上がっています。
ですが乙訓エリアならではの立地条件や暮らしやすさを生かしつつ、「後悔しないコストダウン」ができる方法がちゃんとございます！
地域密着の視点からおとくにエリアで賢く建てるためのコツを7つご紹介します。
① 敷地に合わせて「総2階＋コンパクト設計」を意識
乙訓エリアの多くの土地は、駅徒歩圏の限られた敷地や変形地が多め。
その分、土地代が比較的高いエリアでもあります。
そこでおすすめなのが、総2階＋四角い箱型のシンプルな間取り設計。
これにより建築コストを抑えられ、限られた土地でも効率的に空間を使えます。
長岡京市や向日市の「敷地25〜30坪」でも、広く感じる設計が可能！
② 窓の位置と大きさは「隣家との距離」で最適化
乙訓エリアの住宅街では、隣家との距離が近いことも少なくありません。
そのため、大きな窓＝明るいとは限らず、むしろプライバシーの確保や断熱性の面で工夫が必要です。
💡「横スリット窓」や「高窓」で光を取り入れつつ、コスト＆快適性アップ！
③ 収納は“造作しすぎない”が正解
地元のお客様の傾向として、「収納は多く欲しいけど、見た目もスッキリしたい」という声が多いです。
でも、すべて造作にするとコストが跳ね上がります。
おすすめは土間収納やパントリーなど“要所”だけ造作。
他は無印やニトリなど市販家具を活用！
カスタマイズ性も高く、将来の暮らしの変化にも対応しやすいです。
④ 光熱費が安くなる「高断熱仕様」は削らない！
乙訓エリアは夏の暑さが厳しく、冬は底冷えするエリア。
断熱性能は絶対に削ってはいけないポイントです。
ここをケチると、冷暖房の効率が悪くなり、光熱費が高くなる＆体にも負担が大きいです。
長期的には「断熱UP＝節約＆快適」が重要です！
⑤ 地元の工務店と“資金から逆算した家づくり”を
地元の物件価格・土地相場・補助金事情を熟知したパートナーと、まずは予算から逆算することが大切です。
地元密着の私たちだからこそ、リアルな価格感でご提案できます！
〇まとめ
乙訓エリアならではの家づくりは「賢く・無理なく・楽しく」
「予算が心配だから建てられない」ではなく、
“どこにお金をかけて、どこを工夫するか”を一緒に考えることで、
物価高でも満足度の高い注文住宅は実現できます。
乙訓エリアでの暮らしを最大限楽しめる住まいを、ぜひ私たちと一緒に考えてみませんか？
📩 無料相談受付中！
「乙訓エリアで予算内に収まる注文住宅の事例を知りたい」など、まずはお気軽にお問い合わせください(^^)/
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営業／村中 琉晟
